臺北地政雲-社區交易履歷

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至		年		月

查詢須知：
1.社區交易履歷係提供社區買賣案件之實價登錄資訊，不包含預售屋及租賃案件，並排除交易種類為土地、建物或車位等單獨移轉及特殊交易案件。每次可選取1至6個社區進行查詢。
2.查詢結果有社區名稱者為使用執照100戶以上之「百戶大社區」，其餘顯示流水編號者為「百戶內社區」。
3.登入會員後可追蹤10個百戶大社區，未來該社區有交易案例時，將於每週更新實價登錄案例時，主動以系統及電子郵件通知成交案例資訊。

查詢說明
地圖資訊
街景服務

1. 查詢條件重點說明
  1. 社區分類
    1. 百戶大社區：提供使用執照100戶以上之社區買賣案件實價登錄資訊，每次查詢可提供1至6個社區案例清單及價量統計圖表，登入會員後另提供新交易案件主動通知功能。
    2. 百戶內社區：提供百戶大社區以外未達100戶之社區買賣案件實價登錄資訊，每次查詢可提供1至6個社區案例清單。
  2. 篩選條件
    1. 以「定位」方式選擇「社區名稱」可查詢「百戶大社區」；選擇「門牌定位」可查詢「百戶大社區」及「百戶內社區」。
    2. 以框選功能直接於圖台搜尋社區可查詢「百戶大社區」及「百戶內社區」。
  3. 比價清單
    1. 於查詢結果之實價案例清單內，選取需要案例可儲存至比價清單內。
    2. 登入系統會員，比價清單具儲存40個實價案例功能，會員可於下次登入系統時，讀取已儲存之實價案例。
1. 資料說明
  1. 建物面積：新制(109年7月1日以後)申報案件的建物移轉面積係依建物登記資料帶入；舊制(109年6月30日以前) 申報案件的建物移轉面積係由申報人依建物登記資料登錄。如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形，登錄面積將較實用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
  2. 建物主要用途：本資訊係依建物登記資料帶入，查詢條件分住、商、工、農、混用及其他，「混用」係指住商用、住工用及工商用，「其他」則包括見使用執照、見其他登記事項及空白等。
  3. 土地使用分區：本資訊係依本府都市發展局都市計畫地籍套繪資訊轉載，僅供參考，實際資訊應以該局核發之證明為準。
  4. 揭露原則：本資料庫提供臺北市之成交案件，已篩選去除顯著異於市場正常交易價格之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。
  5. 更新頻率：本資料將每週定期更新各類成交案件資料。
  6. 個案資訊：實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，因不動產具個別性，該價格資訊不代表該區域內所有不動產之行情，使用時仍應考量各建物之類型、屋齡、面積、格局、建材、樓層、管理維護及分區等實際情形差異。平均單價亦同，相關統計數據僅供參考。
1. 洽詢電話：地政局地價科02-27208889/1999轉7448

查詢說明

1. 查詢條件重點說明
  1. 社區分類
    1. 百戶大社區：提供使用執照100戶以上之社區買賣案件實價登錄資訊，每次查詢可提供1至6個社區案例清單及價量統計圖表，登入會員後另提供新交易案件主動通知功能。
    2. 百戶內社區：提供百戶大社區以外未達100戶之社區買賣案件實價登錄資訊，每次查詢可提供1至6個社區案例清單。
  2. 篩選條件
    1. 以「定位」方式選擇「社區名稱」可查詢「百戶大社區」；選擇「門牌定位」可查詢「百戶大社區」及「百戶內社區」。
    2. 以框選功能直接於圖台搜尋社區可查詢「百戶大社區」及「百戶內社區」。
  3. 比價清單
    1. 於查詢結果之實價案例清單內，選取需要案例可儲存至比價清單內。
    2. 登入系統會員，比價清單具儲存40個實價案例功能，會員可於下次登入系統時，讀取已儲存之實價案例。
1. 資料說明
  1. 建物面積：新制(109年7月1日以後)申報案件的建物移轉面積係依建物登記資料帶入；舊制(109年6月30日以前) 申報案件的建物移轉面積係由申報人依建物登記資料登錄。如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形，登錄面積將較實用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
  2. 建物主要用途：本資訊係依建物登記資料帶入，查詢條件分住、商、工、農、混用及其他，「混用」係指住商用、住工用及工商用，「其他」則包括見使用執照、見其他登記事項及空白等。
  3. 土地使用分區：本資訊係依本府都市發展局都市計畫地籍套繪資訊轉載，僅供參考，實際資訊應以該局核發之證明為準。
  4. 揭露原則：本資料庫提供臺北市之成交案件，已篩選去除顯著異於市場正常交易價格之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。
  5. 更新頻率：本資料將每週定期更新各類成交案件資料。
  6. 個案資訊：實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，因不動產具個別性，該價格資訊不代表該區域內所有不動產之行情，使用時仍應考量各建物之類型、屋齡、面積、格局、建材、樓層、管理維護及分區等實際情形差異。平均單價亦同，相關統計數據僅供參考。
1. 洽詢電話：地政局地價科02-27208889/1999轉7448

案例清單
社區統計

租賃案件實際交易價格（查詢結果列表可透過點選標題提供排序功能）查詢總筆數：	行政區案件數量：

租賃案件實際交易價格（查詢結果列表可透過點選標題提供排序功能）

查詢總筆數：

行政區案件數量：

註1:租金總額係為土地租金總額、建物租金總額及車位租金總額之總計。
註2:租金單價計算說明如下:
    ●  建物租金單價：租金單價為租金總額除以建物租賃面積；如申報人有申報車位面積及車位價格時，其租金單價為扣除車位部分後之單價；如申報人未申報車位面積及車位價格時，
        因車位價格無法拆分，其租金單價則內含車位價格，該類案例之單價可能與市場正常交易行情不同，如欲了解各案例所含車位數量與類型內容，請點選「More」欄進行查詢。
    ●  土地租金單價：其租金單價為租金總額除以土地租賃面積。
    ●  車位不提供租金單價顯示。

租賃案件實際交易價格（查詢結果列表可透過點選標題提供排序功能）查詢總筆數：	行政區案件數量：

租賃案件實際交易價格（查詢結果列表可透過點選標題提供排序功能）

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