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開發方式

公辦市地重劃

自辦市地重劃

區段徵收

辦理進度

已完成

辦理中

規劃中

案件名稱

查詢說明
地圖資訊
街景服務

公/自辦市地重劃
1. 查詢條件重點說明：
  1. 已完成：依據市地重劃實施辦法第3條之1規定，重劃完成之日，係指地籍測量、土地登記、工程驗收、實地指界及交接土地等各項工作均完成之日。
  2. 辦理中：指重劃計畫書已公告，尚未完成市地重劃實施辦法第3條之1所定各項工作，並持續辦理中之市地重劃區。
  3. 規劃中：指重劃計畫書尚未公告，仍在規劃辦理中之市地重劃區。
2. 資料說明：
  1. 辦理期間：起日為重劃計畫書公告之日，迄日為完成市地重劃實施辦法第3條之1各項工作之日。
  2. 辦理進度：指辦理中之市地重劃區目前辦理之進度。
  3. 重劃負擔比例：依據平均地權條例第60條第1項規定，重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等10項用地，除以原公有道路、溝渠、河川及未登記地等4項土地抵充外，其不足土地及工程費用、重劃費用與貸款利息，係由重劃區內土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，並以重劃區內未建築土地折價抵付(抵費地)。
  4. 開發特色：指各重劃區特有之開發特點或重劃效益。
  5. 重劃區總面積：指經核定辦理市地重劃區範圍之土地總面積(包含可建築用地及公共設施用地面積)。
  6. 可建築用地面積：指重劃區內扣除公共設施用地面積後可供建築使用之面積。
  7. 公共設施用地面積：指重劃區內供公共使用之土地面積。
  8. 土地所有權人數：指參加市地重劃之土地所有權人人數。
3. 洽詢電話：地政局土地開發總隊市地重劃科(02)8780-7056分機516
區段徵收
1. 查詢條件重點說明：
  1. 已完成：指報經中央主管機關核准辦理區段徵收，並已完成土地分配結果公告確定後之區段徵收案件。
  2. 辦理中：指已區段徵收公告，未完成土地分配結果公告確定前之區段徵收案件。
  3. 規劃中：指區段徵收尚未公告，仍在規劃辦理中之區段徵收區。
2. 資料說明：
  1. 辦理期間：起日為區段徵收公告之日，迄日為完成土地分配結果公告確定之日。
  2. 抵價地比例：由需用土地人考量各地區特性、開發目的、開發總費用、公共設施用地比例、土地使用強度、土地所有權人受益程度及實際發展狀況等因素決定。依據土地徵收條例第39條及平均地權條例第54條規定，抵價地比例以徵收總面積50%為原則，最低不得少於40%。
  3. 徵收範圍面積：指辦理區段徵收區範圍之土地總面積(包含可建築用地及公共設施用地面積)。
  4. 可建築用地面積：指區段徵收區內扣除公共設施用地面積後可供建築使用之土地面積。
  5. 公共設施用地面積：指區段徵收區內供公共使用之土地面積。
  6. 拆遷建物：指區段徵收區內之拆遷建物之棟數。
  7. 拆遷人數：指區段徵收區內之設籍人數。
  8. 土地所有權人數：指區段徵收區內之土地所有權人數。
3. 洽詢電話：地政局土地開發總隊區段徵收科(02)8780-7056分機102

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